北京墓地購買后能轉讓嗎？答案當然是不能轉讓的，下面小編就給大家普及一下涉及到的法規:

1、《殯葬條例》第二十一條規定：嚴格限制公墓墓位占地面積和使用年限。埋葬骨灰的單人、雙人合葬墓占地面積不得超過1平方米，埋葬遺體的單人墓占地面積不得超過4平方米，雙人合葬墓不得超過6平方米。墓位（格位）使用期限不超過二十年，逾期，墓主應重新辦理手續。

2、《辦法》第十三條規定：公墓墓位（格位）使用期滿后，超過一年仍不辦理繼續使用手續的，其墓位（格位）由公墓單位收回，骨灰（遺體）集中安葬?！掇k法》第十五條規定，社會公共墓地一次性收取墓位（格位）管理費不得超過20年。

3、依據《國務院辦公廳轉發民政部關于進一步加強公墓管理意見的通知》和《民政部關于進一步加強公墓管理的緊急通知》的相關規定，嚴禁傳銷和炒買炒賣墓穴和骨灰存放格位。要合理確定墓穴和骨灰存放格位的價格，明碼標價。骨灰存放設施不是一般商品，要憑用戶出具的火化證明（火葬區）或死亡證明（土葬改革區），辦理購買和使用手續。

4、《合同法》第52條、第58條規定，違反法律、行政法規的強制性規定的合同，應屬于無效或部分條款無效合同。因此私下簽訂的墓地轉讓合同，屬無效合同，是不受法律保護的。